尽管加拿大房地产行业在2006年10月和11月都是一片繁荣的景象，但也难以掩饰房地产行业开始走下坡路的趋势。而且有关专家还预测，加拿大房地产行业在2007年还会持续降温。
根据加拿大抵押房产公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）的调查报告显示，加拿大11月的房屋销售量稍稍有所上升，达到了225，000个单位。但这主要依靠公寓大厦和镇屋的销售量有了大幅提升。而且在加拿大各个地区中，只有草原区和大西洋沿岸地区的房屋销售出现较大幅度的增长，其它地区都保持不变甚至有缩水的状况。
因此，专家们纷纷表示，随着明年加拿大经济增长减缓和劳动力市场逐渐冷淡，房地产行业也将会逐渐缓和。
此外，J.P. Morgan的经济学家Ted Carmichael还指出，随着加拿大央行宣布其新的货币政策—保持利率不变之后，各个银行的房屋贷款抵押利率也趋于缓和。据悉，截至上个月末，加拿大主要商业银行的1年房屋贷款抵押利率由8月份的6.6%下降至6.4%；而5年利率由11月中旬的6.6%降至6.55%贷款利率下降了0.75—1.25个百分点。而且，加拿大11月的房屋建筑量几乎与去年同期持平，因此，专家认为加拿大房地产行业不会像美国一样出现大幅下滑的现象。
来源：多伦多信息港 小林
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"加拿大房地产还能坚挺多久？" was posted on Sunday, December 10th, 2006 at 8:36 pm.
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