房地产公司Re/Max周三发表报告指出，加拿大人对豪华住宅的需求前所未见般上升， 而整体房屋市道亦持续畅旺。
Re/Max安省-大西洋省份执行副总裁兼区域总监普司勒(Michael Polzler)表示﹕「达到100万元的房屋销售宗数在全国主要市场的增长速度出现前所未见情况。若果市场继续以这个步伐发展下去，所有物业种类(包括贵价物业)的现有销售纪录都会在今年底被打破。」
报告说，今年1月至5月与去年同期比较，13个市场中，豪宅销售在12个市场升至新高。升幅由新斯高沙省哈里法斯/达特茅斯(Halifax/Dartmouth)8%以至爱明顿177%不等。只有安省温莎录得销售跌幅。
三大因素左右豪宅市场
Re/Max加西区域执行副总裁阿舒(Elton Ash)指出，现时有三大因素左右豪宅市场 发展，分别为﹕现有业主在证券市场获得厚利，套现後重新投资到贵价房屋上﹔ 全国各地经济表现强劲﹔以及消费者信心水平牢固。温哥华、卡加利及多伦多存货有限，促使市场变得紧俏。
Re/Max的报告并且提到﹕
- 加拿大今年最高卖价的电脑盘房屋销售为1,088万元，在温哥华地区促成。
- 挂牌出售最贵房屋为安省渥维尔(Oakville)1个湖滨物业，叫价4,500万元。
- 省外及国际买家在卑诗省的温哥华、维多利亚及基隆拿(Kelowna)，爱明顿以及纽芬兰及拉布拉多省的圣约翰士(St. John’s)是一个影响因素。
- 贵价共管柏文单位在维多利亚、基隆拿、爱明顿、温尼辟、多伦多及哈里法斯/ 达特茅斯相当受欢迎。
在温哥华，150万元或以上的豪宅销售数字由去年的212间升至403间，升幅高达 90%。在维多利亚，100万元或以上房屋销售由42间升至62间。
其他城市方面，卡加利100万元或以上房屋售出206间，高於去年同期及的92间。爱明顿50万元或以上房屋售出数字由52间升至144间。温尼辟50万元或以上房屋销售倍增至24间。温莎市50万元或以上房屋销量由15间减至7间。
在多伦多地区，150万元或以上房屋销量由221间增至289间，升幅31%。安省伦敦/圣托马斯(London/St. Thomas)50万元或以上房屋售出数字由32间升至38间。安省咸美顿/伯灵顿(Hamilton/Burlington)50万元或以上房屋售出225间，远多於去年同期的158间。渥太华50万元或以上房屋售出222间，去年同期则为145间。哈里法斯/达特茅斯50万元或以上房屋成交由37间增至40间。
来源：星岛日报
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"加拿大豪宅销售空前增长" was posted on Friday, June 23rd, 2006 at 8:43 pm.